Innovation dans le monde de l'assurance habitation. La Caisse d'Epargne propose désormais une garantie "locataire" qui prémunit ce dernier contre une baisse de ses revenus et paie le loyer à sa place.
On connaît l'assurance des risques locatifs souscrite par les propriétaires pour garantir les éventuels impayés de leurs locataires. Partant du constat que les locataires ne disposent d'aucune protection pour garantir le paiement de leur loyer, la Caisse d'Epargne a lancé en janvier dernier le concept inverse : la garantie pour le locataire que son loyer sera réglé en cas de perte de revenus.
Conçu par CNP Assurances (numéro un de l'assurance de personnes en France), le contrat "Prévoyance du locataire" couvre le locataire victime d'un aléa de la vie (incapacité de travail, perte d'emploi), le privant d'une partie de ses ressources, et assure la prise en charge de son loyer sous certaines conditions.

La couverture
Prévoyance du locataire est destiné aux locataires âgés entre 18 et 59 ans exerçant une activité professionnelle. Le contrat est accessible aux locataires et aux co-locataires d'un logement privé ou aidé (HLM), sans formalités médicales. La garantie s'applique en cas d'incapacité temporaire totale de travail pour cause de maladie ou d'accident, et en cas de perte d'emploi consécutive à un licenciement d'un CDI de plus de 6 mois (ouvrant droit à la perception d'allocations chômage).

Le coût
La tarification est forfaitaire, et ne varie pas selon les caractéristiques du locataire. Celui-ci choisit d'assurer tout ou partie de son loyer pour un montant forfaitaire compris entre 200€ et 2 000€ (charges incluses), par tranche de 100€. Il peut modifier ce montant à tout moment. La cotisation est égale à 3,2% du montant assuré. Pour un loyer de 1 000€ charges comprises, la prime mensuelle sera de 32€.

L'indemnisation
La garantie s'applique au-delà d'un délai de carence de 6 mois. Elle entre en jeu au terme d'une franchise de 3 mois, et sur une durée maximale de 12 mois par sinistre. La garantie s'interrompt quand le locataire retrouve un emploi et peut être réactivée en cas de nouveau problème.