L'assurance de prêt est une constante indispensable dans le cadre d'un prêt immobilier. Aucune banque ne vous accordera d'emprunt pour l'achat d'un logement sans avoir souscrit au préalable une assurance de prêt avec les garanties décès invalidité. Sans avoir de caractère obligatoire, cette assurance est incontournable. L'assurance perte d'emploi, quant à elle, est totalement facultative, et aucun organisme de prêt ne pourra vous obliger à y souscrire. Néanmoins, si vous êtes salarié du privé, une précaution supplémentaire vis-à-vis de votre engagement sur le long terme n'est pas négligeable. Cafpi, premier courtier immobilier en ligne, lance sa nouvelle formule d'assurance de prêt garantie perte d'emploi via sa filiale Vitae Assurances.

Dans un contexte économique difficile où les risques du chômage se font plus pressants, contracter un prêt immobilier et par là même s'engager financièrement sur une période relativement longue induisent de s'entourer d'un maximum de protection pour faire face, éventuellement, à toute difficulté de remboursement. L'assurance de prêt garantie décès invalidité vous est indispensable et que ce soit le contrat de la banque prêteuse ou celui d'une compagnie d'assurance par délégation, vous ne pourrez vous y soustraire. Si vous voulez être couvert de façon optimale, vous pouvez y ajouter l'assurance perte d'emploi qui prendra en charge une partie des mensualités.

Si vous vous retrouvez au chômage et que vous êtes éligible aux indemnités du Pôle Emploi (ex Assedic), l'assurance perte d'emploi pourra couvrir à votre place tout ou partie des mensualités de votre prêt, ou bien le coût financier du report de la mensualité en fin de prêt. La période de franchise ainsi que les modalités de couverture et de prise en charge varient selon les contrats.

L'assurance de prêt garantie perte d'emploi est généralement critiquée car jugée peu avantageuse par de nombreux professionnels. Moins d'un tiers des emprunteurs une assurance perte d'emploi. Mais dans un environnement économique dégradé, certains organismes ont compris l'importance de cette garantie dans le cadre d'un prêt immobilier et adaptent leurs produits à l'évolution du marché du travail (acceptation des CDD, réduction des délais de carence et de franchise). Le courtier Cafpi, via sa filiale Vitae Assurance, propose une assurance perte d'emploi pour tout emprunteur salarié du privé âgé entre 23 et 53 ans. A partir de 7€ par mois et quel que soit le motif de licenciement, cette garantie viendra compléter les allocations versées par le Pôle Emploi dans une fourchette de 100 à 600€ pour les non cadres et de 300 à 1 000€ pour les cadres. A tout moment vous pouvez décider de souscrire à cette assurance après la signature de votre prêt. Seul cas où la garantie ne jouerait pas : rupture conventionnelle négociée du contrat de travail. Par ailleurs, et comme souvent dans le cadre d'une assurance perte d'emploi, un délai de carence égal à 12 mois est imposé et implique qu'aucune indemnité ne pourra être versée dans l'année qui suit la souscription.

Avec des taux de crédits particulièrement bas, le surcoût occasionné par une assurance perte d'emploi est minimisé ; le risque zéro en matière de chômage ne pouvant être exclus sur une longue période, en souscrivant une assurance perte d'emploi, vous ferez preuve de prudence supplémentaire et non superflue.